Калькулятор ипотеки Сбербанка: онлайн расчет с досрочным погашением (сокращение суммы платежа)

imageИрина Орелimage Ипотека и автокредит 05.08.2019 2692

Всем привет! Сегодня мы расскажем, что такое онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка и где его можно найти.

Оформить кредит на приобретение жилья в Сбербанке можно по тринадцати ипотечным программам.

Подобрать подходящий ипотечный кредит Сбербанка можно на Домклик. Переход на него осуществляется после с официального сайта Сбербанка.

С помощью кредитного калькулятора ипотеки Сбербанка можно предварительно рассчитать онлайн параметры будущего займа: размер ежемесячного платежа, период кредитования, процентную ставку, общую стоимость ипотеки и сумму переплаты.

Здесь же можно посмотреть график платежей, и размер необходимого дохода.

Ипотечный онлайн калькулятор Сбербанка

Покупка личного жилья является серьезным шагом и требует ответственного и обдуманного похода.

Прежде чем подать заявку на оформление ипотечного кредита, следует рассчитать параметры будущего займа с помощью ипотечного калькулятора.

Сбербанк, считается крупнейшим государственным банком Российской Федерации, предлагающим потенциальным заемщикам кредиты на покупку жилья на приемлемых условиях. Об этом мы хотим рассказать более подробно.

Условия оформления ипотечного кредита Сбербанка

При оформлении ипотечного займа, потенциальный заемщик, независимо от выбранной кредитной программы, должен соответствовать следующим требованиям:

  • российское гражданство;
  • возрастной ценз – 21-75 лет;
  • официальный источник дохода;
  • стаж на текущем месте трудоустройства – от 90 дней, общий стаж за последние 5 лет – от 12 месяцев;
  • высокий кредитный рейтинг;
  • ежемесячный доход должен позволять выполнять взятые кредитные обязательства.

Последний пункт можно с помощью ипотечного калькулятора Сбербанка при оформлении онлайн-заявки.

Положительным отличием ипотечных кредитов Сбербанка от аналогичных предложений других банковских организаций, называют возможность оформить ипотеку пенсионерам. Предельный возраст заемщика на момент погашения займа составляет 75 лет.

При рассмотрении заявки Сбербанк рассматривает также и дополнительный доход заявителя. Он может быть неофициальным и не подтверждаться документально.

Этот момент увеличивает шансы получения положительного решения по заявке на ипотеку, и позволяет получить большую сумму в долг на приобретение жилья.

Каждая заявка на получение ипотечного кредита рассматривается индивидуально. На решение банка влияют:

  • качество кредитной истории;
  • платежеспособность и благонадежность претендента;
  • семейное положение заемщика;
  • размер ежемесячных доходов.

При оформлении кредита на покупку жилья, супруг или супруга претендента автоматически становится созаемщиком, даже если не получает официальных доходов и обретает право на недвижимость (если брачным контрактом не предусмотрены иные условия).

При оформлении ипотечного кредита, претендент может привлечь до 5 созаемщиков. При этом учитывается общий доход, что увеличивает шансы одобрения займа и получение максимального кредитного лимита.

Требования

Приобретаемое в кредит жилье должно находиться на территории страны и отвечать требованиям Сбербанка. Заем выдается в рублях на период от 12 месяцев до 30 лет.

К заемщикам и созаемщикам предъявляют аналогичные требования. На данные момент в Сбербанке можно оформить ипотеку:

  • на покупку квартиры в новостройках;
  • на приобретение готовой квартиры или частного дома;
  • на покупку дома за городом или дачи;
  • на приобретение участка земли с последующим строительством жилья.

Ставки

Размер процентной ставки ипотечного займа устанавливается для претендентов индивидуально.

Минимальная ставка ипотеки в Сбербанке сегодня составляет 6%. Такая ставка возможна при оформлении ипотеки с господдержкой для семей с детьми.

По ее условиям такую ставку получают семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или родится второй или третий ребенок.

Срок действия процентной ставки для семей с двумя детьми – 36 месяцев, с тремя и больше детьми – 50 месяцев.

После этого устанавливают ставку, актуальную по программе на данный момент. Согласно условиям ипотечного кредитования, обязательно оформление страхового полиса.

По программам на покупку готового, строящегося жилья и недвижимости за городом, ставка составляет от 9,5% до 10% в год (в зависимости от программы).

При оформлении ипотеки на постройку дома ставка составляет 11% годовых, ставка военной ипотеки – 9,5% в год.

Стандартные ставки могут быть снижены в следующих случаях:

  • претендент участвует в зарплатном проекте – на 0,5%;
  • клиент оформляет страховку – на 1%;
  • клиент оформляет дистанционную заявку – на 0,1% (при покупке строящегося и построенного жилья);
  • при оформлении займа до регистрации жилья в Росреестре (если куплена загородная недвижимость или дом строится).

Расчет параметров на ипотечном калькуляторе онлайн

Чтобы рассчитать параметры будущего кредита на ипотечном калькуляторе онлайн, нужно указать:

  • цели оформления займа;
  • сколько стоит недвижимость;
  • размер первоначального взноса;
  • период действия ипотеки.

На суммы, которые можно получить в долг на покупку жилья, существуют определенные лимиты:

  • готовое жилье – до 15 млн ₽;
  • строящееся жилье – до 85% оценочной стоимости;
  • постройка жилья и покупка дома за городом – 75% оценки;
  • военная ипотека – 2,22 млн ₽;
  • залоговый кредит – до 60% стоимости залога.

Расчет ежемесячного платежа производится с помощью ипотечного калькулятора с учетом стоимости жилья, размера первого взноса и периода кредитования.

Минимальный взнос составляет 15% оценки жилья в основных программах и 25% при строительстве нового дома и покупки загородной недвижимости.

Необходимые документы

Чтобы получить деньги в долг на покупку недвижимости в Сбербанке, претендент на получение ипотеки и его созаемщики должны представить в банк ряд обязательных документов.

Комплект необходимых документов для разных кредитных программ имеет различия, однако, обязательным условием является предоставление:

  • оценочной ведомости приобретаемой недвижимости;
  • квитанция об оплате первоначального взноса;
  • документально оформленное согласие супруга/супруги заемщика на получение ипотеки;
  • российский паспорт заявителя;
  • ксерокопии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
  • справка, подтверждающая доходы;
  • документация по действующим кредитам.

Перечень необходимых документов для оформления ипотеки можно посмотреть на официальном сайте.

После того как вся необходимая документация собрана и выбор программы сделан, можно оформлять заявку на получение ипотечного кредита.

Это на сегодня все. Оцените статью, оставьте комментарий, поделитесь материалом с друзьями в соцсетях. Подпишитесь на обновления. До встречи!

+7 (3452) 79-10-57Мы на связи 24/7

Поможем получить одобрение банков, чтобы вы могли понимать бюджет на покупку квартиры Заполните анкету на нашем сайте и получите скидку до 0.5% по ипотечной ставке Подать заявку онлайнПолучить консультацию . Узнайте ставку и ежемесячный платеж по ипотеке

Подобрать ипотеку

Сумма кредита 1 400 000 руб. Тип недвижимости Стоимость недвижимости Первоначальный взнос Срок кредита лет Социальная программа 0.5% Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20% Подать заявку онлайн Подходящих предложений от банков по вашему запросу нет Попробуйте изменить параметры первоначального взноса или срока кредита Зачем эта услуга вам? Вы узнаете, сколько вам может одобрить банк и какую квартиру вы можете себе позволить Гарантия низких ставок по ипотеке* Специальные предложения банков-партнеров позволяют получить ипотеку по самой низкой ставке Шансы на одобрение выше на 20%** Увеличьте шансы на одобрение желаемой суммы вместе с нашим кредитным экспертом Одна анкета для всех банков Заполните анкету всего один раз и мы отправим ее сразу в несколько банков Ипотека не выходя из дома Одобрение ипотеки для вас происходит полностью дистанционно, оставьте заявку и оставайтесь дома Как получить ипотеку

  • 1 Консультация Специалист по ипотеке позвонит в течение 10 минут. Выяснит ваши цели и расскажет, что делать дальше.
  • 2 Заполнение анкеты Вы собираете все документы, прикрепляете их онлайн и заполняете данные о себе.
  • 3 Отправка заявки в банки Специалист по ипотеке проверяет все данные и отправляет заявку в несколько банков.
  • 4 Одобрение ипотеки После проверки банками мы сообщаем статус вашей заявки и условия банка.
  • 5 Сделка Помогаем выбрать понравившуюся недвижимость, отправляем ее на проверку банку и проводим сделку.

Получить консультацию Заявка на консультацию Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону: +7 (3452) 68-01-57 Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных Часто задаваемые вопросы Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку? Обычно 20%, но может быть ниже при определенных условиях застройщиков или банков. Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка. Какой должен быть максимальный и минимальный возраст заемщика по ипотеке? От 18 до 75 лет. Возможна ли ипотека без первоначального взноса? Да, такие программы есть, варианты и условия подбираются индивидуально. Какую сумму одобрит банк при определённом размере дохода, какие будут ежемесячные платежи? Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер. Плохая кредитная история, можно ли оформить ипотеку? Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки. Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку? Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов. *Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/ не оплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. ООО «Этажи» оказывает посреднические услуги по предоставлению ипотечного кредита, не является финансовой(кредитной) компанией. Банки вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. **Гарантия одобрения заявки на получение ипотечного кредита/займа означает, что компания «Этажи» предоставляет консультационные и посреднические услуги по одобрению заявки на кредит с высоким процентом одобрения от 80%, т.е. более 80% клиентов получают одобрение заявки на предоставление ипотечного кредита, при этом средния процент одобрения в банках-партнерах не превышает 60%. Данные основаны на статистике Компании «Этажи», Компания «Этажи» предоставит данную услугу бесплатно при отказе всех кредитных организаций, в которых были поданы заявки. ***Информация о минимальной ставке по ипотеке может отличаться в зависимости от дополнительных условий.

Онлайн-калькулятор сельской ипотеки в Сбербанке. Вы можете рассчитать сельскую ипотеку.

Рассчитать ипотеку Сбербанка на калькуляторе в 2020 году достаточно просто на сайте кредитной организации. К этому способу проведения расчета привыкли большинство клиентов банка. Однако немногие знают, что Сбербанк перевел оформление жилищных кредитов в онлайн-режим. Для этого создан второй сервис банка – ДомКлик, позволяющий сделать расчет платежа, подобрать жилье и контролировать дальнейшее проведение ипотечной сделки в реальном времени.

Расчет ипотеки на сайте банка

Рассчитать сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе Сбербанка в 2020 году на сайте несложно. Для этого нужно открыть официальный портал кредитной компании и пройти в раздел Ипотека (скачать общие условия жилищного кредитования). Здесь следует выбрать подходящий вид займа и открыть его подробное описание. Разберем порядок действий на примере калькулятора ипотеки Сбербанка на вторичное жилье в 2020 году:

  • пролистайте страницу примерно до середины, здесь вы увидите сервис онлайн-расчета жилищного кредита;
  • выберите цель займа, в нашем случае это Покупка готового жилья;
  • укажите стоимость недвижимости, размер первого взноса и срок кредитования;
  • поставьте соответствующие бегунки в активное положение, если вы покупаете квартиру на сайте ДомКлик, получаете зарплату на карту Сбербанка, планируете оформить страхование жизни или относитесь к категории Молодая семья;
  • в поле справа вы увидите итоги проведенного расчета: сумма кредита, ежемесячный взнос, ставка и рекомендуемый для одобрения доход.

Калькулятор ипотеки Сбербанка в 2020 году позволяет максимально точно определить процентную ставку и размер будущего платежа благодаря учету дополнительных опций (страхование, отнесение к зарплатной категории клиентов и т.д.).

Обратите внимание, что проведенный расчет только предварительный. Хотя калькулятор ипотеки Сбербанка с первоначальным взносом в 2020 году достаточно точный, могут измениться важные параметры займа. В итоге после одобрения заявки окажется другая процентная ставка, сумма кредита и платеж по нему.

Рекомендуемая статья:  Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

Онлайн-сервис помогает заранее оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальные условия кредитования. Если полученный расчет вас не устраивает, попробуйте изменить срок выплаты, первоначальный взнос или стоимость жилья. Подобрав правильные параметры, вы сможете определить наилучший размер ипотечного взноса без вреда для семейного бюджета.

Ввиду того, что минимальный первый взнос ограничен 10% от стоимости жилья, в онлайн-сервисе не получится сделать расчет ипотеки с маткапиталом без внесения собственных средств. Дело в том, что средства сертификата перечисляются в погашение кредита только через 1 месяц и 10 дней после обращения в ПФР (Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 п.17 (скачать)). Фактически клиенту выдается полная стоимость квартиры, значит, первые два платежа до погашения маткапиталом будут выше.

Для более точного расчета стоит воспользоваться любым сторонним кредитным калькулятором, позволяющим поставить нулевой первый взнос. Сервис на сайте Сбербанка способен подсчитать только размер платежа после погашения семейным капиталом.

Калькулятор на ДомКлик

Рассчитать ипотеку Сбербанка на калькуляторе в 2020 году можно и на другом популярном ресурсе банка – ДомКлик. После определения оптимального кредитного платежа вы сможете сразу же подать заявку (скачать анкету в pdf) на рассмотрение банка и при желании выбрать проверенную специалистами квартиру. Некоторые из представленных объектов недвижимости даже не требуют предоставления оценочного отчета, это значит, что расходов по ипотеке будет меньше.

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке на калькуляторе онлайн в 2020 году:

  • зайдите на сайт ДомКлик;
  • нажмите кнопку Рассчитать условия кредита;
  • сервис поможет правильно подобрать ипотечную программу, поэтому сначала нужно указать уточняющие данные (дата рождения, пол, семейное положение, наличие и возраст детей, занятость);
  • если супруг или другой человек будет выступать созаемщиком, внесите и его данные;
  • выберите цель кредитования (покупка жилья, строительство, рефинансирование и т.д.);
  • в выпадающем списке найдите свой регион или поставьте Другой, если нужного нет;
  • укажите стоимость недвижимости, размер первого взноса и срок выплаты;
  • если используете материнский капитал как первый взнос, поставьте соответствующую отметку;
  • выберите вариант, планируете ли оформить страхование жизни и приобрести жилье через ДомКлик.

Рекомендуемая статья:  Совкомбанк запустил ипотеку по двум документам

Сервис предложит программу кредитования, подходящую под заданные вами параметры. Здесь будет указан рассчитанный процент, ежемесячный платеж, необходимый для положительного решения доход. Онлайн-расчет на ДомКлик интересен еще и тем, что позволяет наглядно определить выгоду от снижения ставки за счет выполнения условий банка.

В итоговой таблице будет видно, какую сумму вы сможете сэкономить за весь срок, если оформите страхование жизни, выберите квартиру на этом же портале или у аккредитованного застройщика.

Как видим, в калькуляторе ипотеки Сбербанка 2020 года рассчитать будущий платеж достаточно просто. Вам нужно только заранее определиться с основными условиями жилищного кредита. Если остались сомнения в правильности полученных значений или хочется узнать о других нюансах изменения процентной ставки, можно обратиться к специалисту банка по телефону горячей линии или в виртуальном чате.

Ипотечный калькулятор Сбербанка рассчитывает платежи и проценты по ипотеке. Расчет ипотечного кредита Сбербанка производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме кредита.

Хотите отправить заявку на кредит СРАЗУ ВО ВСЕ БАНКИ? Это можно сделать внизу страницы. Перейти >>

Для того чтобы рассчитать ипотечный кредит, платежи по кредиту и узнать эффективную процентную ставку, с учетом различных комиссий и страховок, используйте дополнительные настройки.

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Это интересно: Как пополнить кошелек Вебмани через терминал: рассказываем во всех подробностях

Преимущества ипотеки от Сбербанка

Сбербанк самый крупный банк с большим количеством отделений по всей России. 70% всех кредитов выдаются именно в этом банке. И так, почему же стоит выбрать именно Сбербанк?

  • Минимальная процентная ставка по ипотеки от 6%. Пожалуй, ниже уже не бывает (стоит уточнить, что 6% — это по программе Молодая семья)
  • Простота подачи документов онлайн через мобильный банк.
  • Самая большая сеть банкоматов, что несомненно упростит процесс оплаты ежемесячных платежей, а при наличии карты Сбербанка платежи будут списываться автоматически.
  • Возможность получить ипотеку без официального подтверждения доходов. Подробнее

На что можно взять ипотеку

Ипотеку можно взять на покупку: квартиры, как на вторичном рынке так и в новостройке, на загородную недвижимость, включая и на строительство дома.

Процентные ставки меняются от вида объекта недвижимости. Так например, на покупку строящегося жилья процентная ставка будет 10.5%, а на загородную недвижимость она составит 11.1%

Ипотека в Сбербанке, условия в 2020 году

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ НА 2020 ГОД

  • Процентная ставка по ипотеке: от 6,5% до 11,2%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка в 2020 году

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 6,5 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

  1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
  2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
  3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
  4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
  5. Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло года. Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах. Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год. Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости. Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.

Ипотека 5 процентов в 2020 году, условия

Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Получить ипотеку под 5 процентов годовых, в 2020 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с года до года. Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.  

Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:

  • 3 года — при рождении второго ребенка;
  • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году

Так же, в 2019 году, был принят закон на поддержку многодетных семей. Законопроект предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с года до года. Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:

1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)   Требования к недвижимости для «Молодых семей»:

  • Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
  • Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
  • Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа

2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.   Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

  • Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»

* Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

Первоначальный взнос по ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

Основные требования для заемщиков
Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев
Перечень документов для подачи заявки в банк
  • Гражданский паспорт
Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
  • Справка по форме «2-НДФЛ»
Документ, подтверждающий финансовое состояние
  • Копия трудовой книжки
Документ, подтверждающий трудовую занятость

*Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

Акция на новостройки

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%

Молодые семьи

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%

Военная ипотека — приобретение готового жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%

Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%

Рефинансирование

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 30 лет рефинансирование 0%

Приобретение готового жилья

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%

Загородная недвижимость

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%

Строительство жилого дома

Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10.5% до 30 лет строительство дома 25%

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Кол-во блоков: 10 | Общее кол-во символов: 12661 Количество использованных доноров: 7 Информация по каждому донору:

  1. https://calc-ipoteka.ru/ipotechnyj-kalkulyator-sberbank/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 435 (3%)
  2. https://kreditnyi-kalkulator.ru/ipoteka-sberbanka: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1304 (10%)
  3. https://one-ipoteka.ru/ipotechnyiy-kalkulyator-sberbanka: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 999 (8%)
  4. https://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/sberbank/: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 3010 (24%)
  5. https://kreditny-kalkulyator.ru/ipoteka-sberbanka: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 815 (6%)
  6. https://sbercalk.ru/sberbank-ipoteka-kalkulyator: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 5696 (45%)
  7. https://calculator888.ru/ipotechnyy-kalkulyator/sberbank-ipoteka-kalkulyator: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 402 (3%)

Отправьте заявки сразу во все банки:

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

Главная | Публикации | Ипотека Ипотека | Кредиты | Банковские карты | Вклады | Кредитная история | Автокредитование | Сервисы | Микрозаймы | Обзоры | 7 окт. 2015

Занимая лидирующее положение на рынке ипотечных продуктов, Сбербанк предложил потребителям одни из самых выгодных условий. Реализуя программы кредитования, учреждение на своем официальном интернет-ресурсе предусмотрело возможность пользователю самостоятельно произвести расчет по займу. Используя калькулятор Сбербанка, ипотеку рассчитать на 2016 год потенциальный клиент сможет, введя исходные данные. В результате сервис выдаст информацию относительно основных параметров ссуды – возможный к получению размер займа, сумму ежемесячного платежа, переплаты по кредиту и т.п.

image

Кредитная линейка учреждения представлена четырьмя основными программами ипотечных займов в направлении:

  • приобретения жилья первичного рынка недвижимости (строящееся/готовое в новостройке);
  • покупки жилья вторичного рынка (квартира/иное помещение/таун-хаус/частный индивидуальный дом);
  • строительства частного жилого строения/дома;
  • покупки/строительства зданий потребительской направленности (дача/садовый домик) и приобретение участка.

Основные параметры/условия этих продуктов представлены в таблице.

image image image image image         
image от 13,45% от 15% до 85% стоимости (оценочной/договорной) жилья (залогового/ кредитуемого) до 30 лет
image 13 -13,50% от 50% 15 млн р. (г. Москва/г. С.Петербург)

8 млн р. (регионы)

до 30 лет
13,25-13,75% 30-50% до 85% стоимости (оценочной/договорной) жилья (залогового/ кредитуемого)
13,50-14% 15 -30%
                             13,50-14% от 50% до 75% договорной/оценочной стоимости кредитуемого/залогового объекта  до 30 лет
13,75-14,25% 25-50%
13-13,50% от 50%
  • до 75% договорной/оценочной стоимости кредитуемого/залогового объекта;
  • стоимости по смете строительства;
  • договорной стоимости земли
до 30 лет

Кроме этого, банком для определенных категорий потребителей реализация основных продуктов проводится по специально разработанным программам. Благодаря им потенциальный заемщик сможет оформить ссуду на особых условиях.

  • действительно для программ покупки готового/строящегося жилья;
  • перечисление средств мат.капитала в счет погашения ссуды — в течение полугода от получения займа
  • покупка жилья первичного рынка (строящееся/новостройка);
  • продавец – только юрлицо;
  • программа действует по 01.03.2016 г.
  • ставка – 11,4%* (+1% при отказе от личного страхования потребителя)
  • для участников ипотечно-накопительной системы;
  • ставка – 12,5%*;
  • максимальная сумма – 1,9 млн р.;
  • срок – до 15 лет.
для семьи/неполной семьи (родитель с детьми/ребенком), один из супругов в которой имеет возраст 21-35 лет на момент оформления ссуды

Условиями ипотечных ссуд предусмотрено обязательное обеспечение полученных займов:

  • в виде залога самого объекта кредитования/иной недвижимости потребителя;
  • при залоге частного жилого дома/части/доли, расположенного на земельном участке – одновременный залог такого участка/права его аренды;
  • до оформления в залог строящегося объекта кредитования – поручительство/залог имущественных прав.

Также обязательным является и страхование кредитуемого/переданного в залог жилья по рискам утраты/гибели/повреждения на весь срок действия договора.

Получить жилищную ссуду в учреждении вправе платежеспособные граждане страны в возрастных рамках 21-75 лет, обладающие:

  • постоянным источником доходов;
  • официальным трудоустройством (при минимальном текущем стаже работы от полугода).

Потребителю доступно самостоятельно произвести расчет по ипотечной ссуде. Для этого следует воспользоваться онлайн-услугой банка — калькулятор кредита. Программа в автоматическом режиме произведет необходимый расчет и выдаст информацию по кредиту касательно:

  • его максимально возможного размера;
  • суммы, подлежащей ежемесячному внесению (аннуитетный платеж). При этом указывается, сколько будет уходить в счет погашения основного долга и процентов за пользование, а также размер остатка по телу ссуды;
  • итоговой суммы переплаты по займу.

Расчет кредита проводится на основании введенных пользователем основных данных. Интерфейс программы включает в себя основной (состоит из 14 параметров) и два дополнительных раздела (данные о потребителе – 6 параметров, информация о созаемщиках – 10 параметров).

Основываясь на полученных данных, сервис сам подберет ставку кредитования (из диапазона, предусмотренного условиями по конкретному ипотечному продукту).

К основным параметрам, от которых напрямую будет зависеть примененная сервисом ставка, относятся:

  • данные о полной рыночной стоимости приобретаемого потребителем жилья;
  • размер первичного взноса;
  • срок ссуды;
  • категория пользователя (зарплатный клиент/работник аккредитованной банком организации/потребитель на общих условиях/клиент, не подтверждающий трудовую занятость и доход);
  • участие/не участие банка в финансировании строительства объекта (в котором расположено приобретаемое жилье);
  • период госрегистрации приобретаемой недвижимости (до/после регистрации ипотеки);
  • согласие/отказ потребителя на личное страхование (жизни/здоровья).

Базовая ставка по продукту автоматически увеличивается на:

  • 0,5% — без финансирования строительства за счет средств банка;
  • 1% — до оформления регистрации ипотеки;
  • 1% — при отказе от личной страховки.

Калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки 2016, возможную к получению

Для получения результата расчета по этому параметру необходимо в графе «тип расчета» выбрать показатель «расчет по доходу».

Далее пользователю необходимо заполнить все остальные разделы и внести требуемую информацию (размер взноса/срок/категория потребителя и т.п.).

Для более точного расчета необходимо также заполнить и графы дополнительного раздела, введя требуемую информацию (дополнительный доход/пенсия заемщика, состав/доход/расход семьи, наличие иных обязательств). 

Кредитор предоставляет возможность потенциальному потребителю также дополнительно привлечь и созаемщиков (не более трех физлиц). Это позволит увеличить размер получаемого займа: при расчете максимально возможной суммы ссуды их доход будет также учитываться.

После заполнения всех разделов формы необходимо нажать кнопку «пересчитать». В результате программа выдаст пользователю необходимую информацию.

Размер ежемесячных выплат: как рассчитать ипотеку в 2016 году в Сбербанке калькулятором

Для расчета выплат, подлежащих ежемесячному возврату, необходимо выбрать параметр «по сумме кредита». Далее пользователь также заполняет всю необходимую информацию в разделах калькулятора.

Программой будет произведен требуемый расчет. При этом сервис также укажет информацию о размере максимально возможной сумме займа по введенным данным (вместо запрашиваемой пользователем).

Для наглядности и удобства пользователя результаты расчета программы также отображаются в виде графика и таблицы. Потребителю доступно ознакомиться с соотношением платежей по основному долгу и процентам на остаток за весь срок пользования ссудой.

Если потенциальный заемщик уже предположительно знает, какую сумму ежемесячно сможет выплачивать в счет гашения займа, доступно рассчитать ипотеку по этому параметру. Для этого необходимо в графе «тип расчета» выбрать параметр «по ежемесячному платежу», ввести его размер, заполнить требуемые разделы калькулятора и отправить на исполнение.

В результате программа выдаст информацию о параметрах займа, в том числе и возможном его размере при указанной сумме платежа.

Пример расчета по программе Сбербанка ипотеки калькулятором на 2016 для молодой семьи

Программа актуальна при покупке готового/строящегося жилья и строительстве частного дома. До конца 2015 года в рамках этих продуктов действует акционное предложение касательно процентной ставки — 12,5% *.

Первоначально необходимый взнос (процент от стоимости объекта) устанавливается в размерах:

  • 15% – для семьи (полная/неполная) с несовершеннолетними детьми/ребенком;
  • 20% – для семьи без детей.

Но при этом присутствует ограничение в размере стоимости жилья – от 5,5 млн р. и до 12 млн р.

Рассчитать ипотеку Сбербанка калькулятором на 2016 в онлайн-режиме на условиях этой программы возможно непосредственно на странице продукта. Для этого пользователю необходимо внести требуемую информацию в соответствующие разделы сервиса.

Для примера приведен расчет (по сумме ссуды) по программе для молодой семьи. Используемые параметры:

  • стоимость жилья – 5 млн р.;
  • личный взнос – 20% стоимости;
  • срок займа – 10 лет;
  • потребитель – обычной категории (не является клиентом/зарплатником/работником аккредитованного предприятия), возраст 30 лет, официальный ежемесячный доход – 50 тыс. р. (дополнительный – 30 тыс. р.), членов семьи – 2;
  • созаемщик – супруга, возраст 25 лет, доход 50 тыс. р.

В результате расчета по этим параметрам программа с применением ставки в 13,5% ограничила размер займа до 2,15 млн р. (при запрашиваемой в 4 млн р.) и вывела ежемесячный платеж в размере – 32738,97 р. Сумма переплаты – 1 778 676,97 р.

* Условия актуальны по состоянию на начало ноября 2015 года.

Советы

  1. Расчет, произведенный программой калькулятора на сайте учреждения, носит исключительно ознакомительный характер. Поэтому с целью точного определения основных параметров по займу (ставка/сумма/ежемесячный платеж) следует обратиться непосредственно в представительство учреждения.
  2. Онлайн-калькулятор при вычислениях применяет диапазон процентных ставок, действующих по текущим программам в настоящее время. Для расчета ипотеки на условиях конкретной программы следует использовать интерфейс сервиса, отображаемый на странице этого продукта.
  3. Онлайн-калькулятор производит предварительный расчет займа, отталкиваясь от максимально допустимых значений ставки. Работники же банковского учреждения используют индивидуальный подход к каждому потребителю. При этом кредитором учитывается множество факторов. Поэтому результаты, полученные при использовании калькулятора и индивидуальном личном расчете, могут существенно отличаться в пользу потребителя. 

Подробная информация о банке: Сбербанк России.

Читайте также

Оцените статью
Рейтинг автора
4,8
Материал подготовил
Максим Коновалов
Наш эксперт
Написано статей
127
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий